جدول المحتويات
طريق الجلالة الجديد بالغردقة من الطرق المميزة والرائعة التي تم إنشائها مؤخراً، ونتعرف في المقال عبر موقعنا موسوعة اقتصادنا على خريطة طريق الجلاله الجديد بالغردقة وكل التفاصيل عنه، كما نوضح لكم ما هي مدينة هضبة الجلالة التي تأتي في المقام الثاني في قائمة أكبر مشاريع قومية في جمهورية مصر العربية ، بينما المركز الأول هي العاصمة الإدارية الجديدة.
مع العلم أن مدينة الجلالة هي مدينة دولية توجد على أرض مصر وتحتوي على كل أنواع وأشكال المجتمع العمراني ما بين الترفيهي والسكني والسياحي، والهدف من مدينة الجلالة أن تكون مدينة مليونيه داعمة لرؤية مصر نحو النمو العمراني، ويتم إنشاء مدن سكنية جديدة بمعيار دولي وعالمي، والآن نوضح لكم أهم تفاصيل طريق الجلالة الجديدة بالغردقة وكل المعلومات عن مدينة الجلالة بالغردقة بشكل عام.
اقرأ أيضاً: شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل وشروط الحجز
مدينة الجلالة
يُعد طريق الجلالة الجديد بالغردقة ما هو إلا جزء صغير من هضبة الجلالة الكبرى، والمتوقع إقامة عليها مدينة كبيرة على مساحة 19 فدان، على أن تكون مدينة الجلالة في البحر الأحمر وخاصة في شرق نهر النيل وغرب خليج السويس، ويمتد طريق الجلالة بطول امتداد العين السخنة من الشمال ومنطقة الزعفرانة من الجنوب، مع العلم أن مدينة الجلالة الهدف الرئيسي منها ليس سياحي أو ترفيهي فقط، لكن بها جانب كبير في المشروع القومي، فقد تم التخطيط لها لتكون مدينة عالمية على مستوى عالي تتناسب مع كل طبقات المجتمع، ووجود بها جامعة الملك عبدالله ومستشفى لعلاج كل الأمراض.
مع وجود الكثير من المدارس والإسكان للعاملين، وتوفر المحلات التُجارية وحل المال والأعمال ومجموعة من المقرات الحكومية، بجانب مجموعة من المصانع ومحاجر استخراج المعادن، وتُعد مدينة الجلالة هي مدينة ذاتية المرافق لا تعتمد على الدولة، وتم عمل محطة تحلية المياه بها والتي تبلغ 40.000 متر في اليوم الواحد، وتم إنشاء بها ثلاث محطات معالجة مياه الصرف الصحي لتكون جيدة للزراعة، وتتوفر بها محطة كهرباء خاصة.
وعن الجزء الترفيهي في مدينة الجلالة ، يوجد بها منتج سياحي بطول واجهة المدينة البحرية والذي أُقيم على مساحة 1000 فدان، ويتوفر به: رويال كومباوند ، أكوا بارك، فلل بطراز فندقي، فندق جبلي، فندق سياحي، ويحتوي منتج مدينة الجلالة على تليفريك لربط أماكن المدينة ببعضها، وتم إنشاء كوبري مع ممشى خاص بالدراجات الهوائية، ومرسى لليخوت ومجمعات للمطاعم والهايبر ماركت والكافيهات ومراكز ترفيهية.
طريق الجلالة الجديد بالغردقة
بسبب ما تقوم به الدولة في الفترة الأخيرة من مشروعات ومدن سكنية كبرى ومدن ترفيهية بمميزات رائعة جداً وعلى مستوى عالي، فإن الجميع في مصر يجب أن يعرف معلومات عن كل ما يخص هضبة الجلالة و طريق الجلاله الجديد بالغردقة، ويوجد موقع مدينة الجلالة في العين السخنة على هضبة الجلالة الكبرى، وتم اختيار الهضبة بسبب المناظر الجميلة على قمتها مع أخذ قرار بإقامة مشروع ضخم عليها، رغم مواجهة بعض التحديات مثل شق الصخور وتوصيل الخدمات والمرافق للمشروع.
خاصة أن مشروع مدينة الجلالة يرتفع أكثر من 800 متر فوق سطح البحر، وتولت الهيئة الهندسية في القوات المسلحة التدخل والتعامل وهي المشرفة على مشروع مدينة الجلالة الجديدة في العين السخنة بالكامل، كما وضعت الهيئة الخريطة وتم تنفيذها في مستوى مثالي بكفاءة ودقة كبيرة، وتم الاستفادة من الردم الناتج عن إنشاء طريق الجلاله ، حيث يمتد طريق الجلالة من العين السخنة إلى الزعفرانة وطوله يبلغ 82 كيلو متر تقريباً، بينما المنسوب فوق سطح البحر حوالي سبعة أمتار.
مسار طريق الجلاله بالغردقة
يبدأ مسار طريق الجلالة بداية من جنوب بورسعيد ويصل إلى الكيلو 92 من الطريق الصحراوي لمحافظة الإسماعلية، ثم بعد ذلك يقطع طريق السويس والعين السخنة في المنطقة المعروفة باسم وادي حجول، ثم الاتجاه في الجنوب إلى الكيلو 10 ببني سويف عند طريق المحافظة وطريق الزعفرانة، وتم التخطيط مستقبلاً باستكمال طريق الجلاله من ناحية الجنوب وصولاً إلى غرب مدينة الغردقة وغرب مدينة سفاجا ثم أبو رماد، بعد ذلك يصل مسار طريق مدينة الجلالة بالغردقة إلى مدينتي حلايب وشلاتين حتى منطقة بيرفوركيت على حدود دولة دولة السودان.
ويأتي طريق الجلالة في تقاطع مع الطريق الساحلي القديم عبر وصلتين، الوصلة الأولى وهي رأس أبو الدرج، بينما الوصلة الثانية هي وادي ملحة، وكل ذلك مروراً بالعديد من الفنادق السياحية والفيلات ومدن ترفيهية وألعاب وتليفريك وغيرهم.
خريطة طريق هضبة الجلالة
تصف خريطة مدينة الجلالة الجديدة بالغردقة أن الطريق هو أحد محاور لمحور ثلاثين يونيو، ويُمكنه الربط بين مدينة بورسعيد ومدينة بني سويف، ويأتي ذلك ضمن الخطة الموضوعة لممرات المحاور الرئيسية التي يُمكنها الربط بين كل محافظات جمهورية مصر العربية، والهدف من ربط الطريق بمحور ثلاثين يونيو هو التيسير والتسهيل من حركة التجارة بين محافظات جمهورية مصر العربية وبين الدول الموجودة في القارة الأفريقية بشكل عام، بجانب الربط الكامل بينم المشروعات سواء الزراعية أو الصناعية أو السياحية أو المناطق السكنية والموانئ التي يتوقع إقامتها في تلك المنطقة.
ومن المُقرر أن يخدم طريق الجلالة الجديد بالغردقة المنطقة الخاصة بالمحاجر، وفي نفس الوقت يخدم المنطقة الاقتصادية الموجودة في الشمال الغربي من خليج السويس، ويُعد طريق هضبة الجلالة الجديدة من الطرق الهامة للغاية على مستوى جمهورية مصر العربية، فهو يُسهل من تحركات الجنوب إلى ميناء العين السخنة وميناء سفاجا وميناء الغردقة، بجانب الوصول إلى الزعفرانة.
مميزات طريق مدينة الجلالة بالغردقة
يتميز طريق مدينة الجلالة بالغردقة بالعديد من المميزات، حيث يتوقع الخبراء إلغاء الطريق القديم، ويكون الطريق بين القرى السياحية في الداخل، والذي يُمكن التأكد منه حين افتتاح طريق الجلالة الجديد بالغردقة ، ويتميز هذا الطريق بأنه بعيد عن المخاطر الموجودة في الطريق القديم، وأن كل اتجاه به ثلاث حارات وبه أمان بالكامل ضد الكوارث والسيول لا قدر الله، وتم تزويد الطريق بمجموعة من المواسير بطابع خرساني ضخم، يُمكنها جمع المياه التي تنتج عن السيول، بجانب تزويدها ببرابخ يُمكن من خلالها الاستفادة من هذه المياه فيما بعد في مشروعات سواء زراعية أو صناعية.
ويوجد في منتصف طريق الجلالة الجديد خرسانة قوية تمنع سقوط السيارات حال انحرافها عن الطريق، وتم تصميمه بميل 4% حتى لا تزيد السرعة عليه عن 120 كيلو متر في الساعة، وحتى لا يشعر سائقي السيارات بعائق أو صعوبة بسبب ارتفاع الطريق بين الجبال، حيث يبدأ الارتفاع من الصفر ويصل إلى 700 متر فوق سطح البحر.
منتجع مدينة الجلالة الجديدة بالبحر الأحمر
لا شك أن الجانب السياحي والترفيهي يأتي في المقام الأول من إنشاء مدينة الجلالة و طريق الجلالة الجديد ، بسبب جمال المكان على ساحل البحر الأحمر، وتم التخطيط لإنشاء مشروعات كبيرة على جبل الجلالة ضمن نطاق المدينة العالمية الكبرى في العين السخنة، ومن أهم وأعظم المشاريع التي تم البدء في إنشائها بعام 2015م في المدينة، هو منتج الجلالة بالعين السخنة المعروف باسم “المونت جلالة”، وتم إقامة مشروع المونت جلالة على مساحة 520 فدان على جبل الجلالة، ويتميز المشروع بالإطلالة المميزة والمباشرة على ساحل البحر الأحمر، وتم بيع العدي من الوحدات السكنية للمشروع في المرحلة الأولى منه.
كما أنشأ مشروع المونت جلالة بنظام المصاطب المدرجة، والسبب الطبيعة الجبلية المميزة ولكي يرى من في الوحدات البحر بشكل مباشر، والمتوفر الآن من مشروع المونت جلالة في العين السخنة هو المرحلة الثانية فقط، والتي يأتي ضمن نطاقها منطقة “الميستا”، فهي الجزء الأكبر والأكثر ارتفاعاً في المشروع بالكامل، وتم بناء وتنفيذ قرية ومشروع المونت جلالة من قبل شركة تطوير مصر العقارية، وتم اختيار المشروع بدقة فائقة في واحدة من أروع المناطق الموجودة في العين السخنة وعلى جبل الجلالة، وتحديداً بعد الموفنبيك بحوالي 7 كيلو متر، وقبل بورتو السخنة بمسافة حوالي 11 كيلو متر.
خدمات منتجع الجلالة “المونت جلالة”
يُقدم منتجع الجلالة “المونت جلالة” في العين السخنة خدمات كثيرة مميزة للجميع، فهو في المقام الأول عبارة عن منتجع سياحي يصل إلى العالمية، وهو كامل ومُتعدد الخدمات، وكل الوحدات الموجودة في منتجع الجلاله أُقيمت على نظام مصاطب وبشكل تدريجي من الصفر حتى ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، ويبلغ عرض الشاطئ في المكان حوالي كيلو و300 متر مربع، بينما عمق المشروع هو كيلو و70 متراً، وعن خدمات منتجع المونت جلالة وما به من مميزات، هي كما يلي:
- يتوافر 2 كلوب هاوس.
- يتوافر مناطق ترفيهية للأطفال.
- يتوافر Community center.
- يتوافر مارينا ومرسى خاص باليخوت.
- يتوافر مراكز طبية مُتخصصة على مستوى عالي.
- يتوافر سنترال بارك كبير مُقامة على مساحة 8 أفدنة.
- يتوافر حمامات سباحة كثيرة بمساحات وأشكال مختلفة.
- يتوافر مساحات خضراء كبيرة للجلوس ولعب الأطفال بها.
- يتوافر مناطق رياضية وملاعب مختلفة منها ملعب جولف.
- يتوافر كبائن في الشواطئ بجانب المطاعم المميزة والكافيهات.
- يتوافر مولات تُجارية ضخمة تحتوي على أشهر الماركات العالمية.
- يتوافر 5 فنادق منهم فندقين من طراز أوروبي والثلاثة الآخرين بوتيك أوتيلز.
- يتوافر مركز خاصة برياضة اليوجا، بجانب جيم لممارسة الرياضة، مع وجود: جاكوزي، سبا، بيوتي سنتر.
- يتوافر 4 وصلات تشبه الأنفاق التي تمر بدورها من تحت طريق الزعفرانة، وتُميز المشروع وتجعله يتصل مباشرة بالبحر.
- يتوافر مونتن بارد مميز وفريد من نوعه، وبه كل الأنشطة التي تخص الطبيعة الجبلية ومنها: تسلق الجبال، رحلات السفاري، وغيرها.
المساحات وأنظمة السداد وأسعار المشروع
يحتوي مشروع منتجع الجلالة الجديد أو مشروع المونت جلالة على مساحات كبيرة وشاسعة في الشقق والشاليهات والفيلات والدوبلكس، وتبدأ الشقق المميزة في المشروع من مساحة 108 متر مربع وتصل إلى 131 متر مربع، بينما الشاليهات تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع، والفيلات المستقلة تبدأ من مساحة 263 متر مربع وتصل إلى 446 متر مربع، والدوبلكس يبدأ من مساحة 155 متر مربع ويصل إلى 200 متر مربع، وأخيراً التوين هاوس يبدأ من مساحة 175 متر مربع ويصل إلى 200 متر مربع.
بينما اسعار الوحدات السكنية في المونت جلالة تبدأ من مليون و700 جنيه مصري، ويكون التسليم لها في خلال 4 سنوات من وقت التعاقد، على أن يتم تسليم الوحدات بعد تشطيبها سوبر لوكس وتكون مفروشة بالأثاث بالكامل، وعن أنظمة السداد فهي ميُسرة جداً وبتم دفع حوالي 5% فقط والباقي يُسدد على سبع سنوات كاملة.
تعرفنا في المقال على أهم المعلومات عن مدينة الجلالة الجديدة ، وأوضحنا مسار طريق الجلالة بالكامل وخريطة الطريق ومميزاته، بجانب منتج مدينة الجلالة الجديدة وما به من مميزات والمساحات المتوفرة به وأسعار المشروع وطرق الدفع، ويُمكنكم التعرف على المزيد عن مدينة الجلالة وعن طريق الجلالة عبر موقعنا موسوعة اقتصادنا.
اقرأ أيضاً: تكلفة البناء لمنزل من دور واحد وحلول للمساحات الصغيرة